KEUNTUNGAN DAN TIPS MEMILIH SEWA RUANG KANTOR BULANAN

Artikel

KEUNTUNGAN DAN TIPS MEMILIH SEWA RUANG KANTOR BULANAN

KEUNTUNGAN DAN TIPS MEMILIH SEWA RUANG KANTOR BULANAN

Mencari sewa ruang kantor bulanan di Jakarta saat ini adalah hal yang tidak mudah. Mengapa demikian? Bagi Anda yang menggeluti profesi sebagai HRD atau GA atau mungkin pernah diperintahkan oleh perusahaan untuk mencari ruang kantor disewakan,  Anda tentu dapat merasakan betapa rumitnya cara sewa kantor di Jakarta. Ada hal – hal yang perlu Anda pertimbangkan lebih dulu untuk mendapatkan kantor terbaik di Jakarta. Apalagi yang dapay disewa dalam hitungan per bulan. Setiap perusahaan tentu memiliki alasan mengapa ingin menyewa kantor secara bulanan dibandingkan menyewa per tahun. Alasan tersebut di antaranya adalah sebagai berikut:

Dapat Berpindah Sewaktu-waktu
Setiap ruang kantor di Jakarta tentu memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Coba bayangkan jika Anda langsung menyewa kantor dalam jangka waktu per tahun dengan biaya yang besar tetapi ternyata Anda tidak nyaman dengan kantor tersebut, tentu pada akhirnya Anda menjadi tidak nyaman bekerja di kantor tersebut karena terpaksa demi menghabiskan sisa kontrak karena sudah terlanjur membayar selama setahun. Hal ini akhirnya berdampak terhadap produktivitas kerja yang kurang optimal. Lain halnya jika Anda sewa ruang kantor bulanan, Anda dapat segera pindah jika merasa kurang nyaman dengan kantor tersebut.

Hemat Anggaran
Bagi sebuah perusahaan baru, menyewa kantor dengan hitungan per tahun tentu memerlukan biaya yang cukup besar. Apalagi seperti yang diketahui, harga sewa kantor di Jakarta saat ini sangatlah mahal. Dengan sewa kantor bulanan, Anda hanya mengeluarkan biaya untuk sewa tidak terlalu besar sehingga uang lainnya dapat digunakan untuk operasional dan pengembangan perusahaan sehingga perusahaan lebih cepat berkembang.

Setelah mengetahui alasan tersebut, mungkin Anda tertarik untuk mencari kantor di Jakarta yang disewakan secara bulanan. Untuk memudahkan Anda mendapatkan kantor tersebut, berikut ini adalah beberapa tips yang dapat dilakukan untuk memilih kantor sewa bulanan di Jakarta.

Pilih Lokasi Terbaik
Ini adalah hal pertama dan utama yang perlu diperhatikan dalam memilih kantor. Pilihlah kantor yang lokasinya terhindar dari 3 in I. Jika Anda terpaksa mendapatkan lokasi tersebut, pilihlah gedung yang memiliki jalur akses belakang atau yang sudah bekerjasama dengan kepolisian setempat. Jadi para karyawan yang bekerja di sana akan terbebas dari 3 in 1 ketika memperlihatkan kartu tanda pengenal mereka. Selain itu, lokasi kantor yang disewa sebaiknya juga mudah diakses oleh berbagai sarana transportasi termasuk angkutan umum. Bila perusahaan Anda cukup banyak mobilitasnya ke Bandara, pilihlah gedung yang lokasinya mudah masuk ke tol bandara.

Biaya dan Luas Area
Biaya sewa kantor bulanan di Jakarta saat ini cukup beragam. Ada yang kantornya disewa dalam kurs rupiah dan ada pula yang USD. Sebaiknya Anda memilih kantor yang biaya sewanya dalam rupiah. Alasannya jika kantor disewakan dengan biaya USD, ketika rate USD naik maka harga sewa kantor juga akan ikut naik.

Perhatikan Service Charge
Dalam menyewa ruang kantor di Jakarta, Anda perlu memperhatikan apa saja biaya yang perlu Anda bayarkan. Sebelum menyewa tanyakan dulu apakah harga sewa yang ditawarkan sudah termasuk biaya service charge. Biaya service charge biasanya cukup banyak karena meliputi layanan keamanan, kebersihan, dan perawatan gedung. Beberapa gedung juga sudah disediakan fasilitas listrik, AC, dan bahkan office hour yang akan ditambahkan ke dalam service charge. Biaya lain yang juga ditambahkan biasanya adalah internet dan telepon. Biaya listrik biasanya dihitung dalam KWH meter secara terpisah. Jadi pembayaran listrik akan disesuaikan dengan besarnya pemakaian kantor Anda. Tetapi yang perlu dicatat adalah tarif listrik tersebut bukan berdasarkan tarif PLN melainkan tarif gedung. Sementara itu untuk telepon biasanya sudah disediakan oleh gedung dan sudah ada deposit telepon di setiap line. Demikian pula dengan jaringan internet. Pihak gedung biasanya sudah bekerjasama dengan beberapa provider sehingga Anda hanya dapat menggunakan internet dari provider yang sudah bekerjasama dengan gedung, Untuk pembayarannya, biasanya Anda akan membayar langsung ke provider sesuai dengan paket yang dipilih.

Itulah beberapa tips untuk sewa ruang kantor bulanan di Jakarta. Semoga tips di atas dapat membantu Anda.

WHO ARE WE

 

Rani Mekaryanti

Building Relation Officer
(+62 21) 252 0414
(+62) 821 2389 2487
rani@newmanpearsons.com

Newman Pearsons International provides integrated services such as Property advisory, strategic planning, consultation and implementation of marketing and sales, property investment, and property management. We are committed to build a good partnership with all clients as a way to promote our service user satisfaction which will bring us one step ahead in the real estate business

OUR TEAM

null

Romy Taufik Hidayat

Property Consultant

 
null

Debby Angelia

Property Consultant

 
null

Rizki Ardya Garini

Property Consultant

 
null

Aprilia Azhari Dewi

Property Consultant

 
null

Sindi Rahma Erwanti

Property Consultant

 
 
null

Yulia Anggraini Putri

Service and Virtual Office Specialist